A Vendre Studio Montpellier : première ville étudiante de France

Votre enfant va venir faire ses études à Montpellier et vous voulez investir pour l'avenir? Ou tout simplement faire un placement patrimonial ?

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone vous propose d'investir dans la première ville étudiante de France avec un studio comportant une gestion locative complète, et une garantie à 100 % de vos loyers grâce à la meilleure assurance Garantie Loyers Impayés !

Studio à partir de 148 400€ pour une rentabilité de 4,29%

Gestion locative intégrale possible avec recherche sélective des locataires et garants.

Une proximité avec notre agence pour parer à toute éventualité et facilité une gestion au quotidien.
La localisation est optimale avec l'Université de Montpellier UFR STAPS, l'Université de Montpellier Campus Saint Priest, l'IUT de Montpellier, la Faculté de Médecine, l'ENSAM Ecole d'Architecture, l'Ecole Nationale Supérieure de Chimie de Montpellier, la Faculté des Sciences de Montpellier, l'Université Paul Valéry Montpellier 3 à proximité.

Prenez contact avec Antoine ASTHIE de l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Antigone au 07 82 21 97 84 ou 04 11 28 00 90
Agent commercial Rsac 792 259 897 (EI) CCI Montpellier

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Vous serez séduit dès l'entrée par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une spacieuse terrasse sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de l'espace intérieur, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une belle chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau confortable.

Idéal primo accédant ou jeune actif.

Un parking privatif complète ce bien.

Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre à pied les commerces, transports tram et commodités en moins de 5 minutes.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges courantes annuelles sont estimées à 1 200 €.

Contactez-nous dès aujourd'hui votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest pour organiser une visite !
Tél: 06.11.80.10.13
Sylvie Lopes négociatrice immobilier
RSAC: 529 337 560 (EI) CCI Montpellier

MONTPELLIER quartier GARE - MEDITERRANEE - ANTIGONE

Votre agence GUY HOQUET MONTPELLIER ANTIGONE, vous propose à la vente ce charmant appartement T1 bis, très lumineux, exposé plein Sud et en bon état.
Il se compose d'une belle pièce à vivre de plus de 19 m² avec un coin kitchenette, un balcon très profitable, au calme avec vue dégagée et arborée. Une petite chambre avec placard, une salle d'eau et wc.
Situé au 1er étage/4, avec ascenseur, dans une résidence très bien entretenue et sécurisée.
Vous bénéficierez aussi d'une place de stationnement privative en sous-sol.
Arrêts de Tram Voltaire, Carnot
Proche de toutes les commodités, du coeur de ville, de la gare, d'Antigone
Référence: 3596LK.

Prenez contact avec Linda KAIL de votre agence Guy Hoquet Montpellier Antigone au 06 72 93 14 24
Agent commerciale sous le numéro RSAC : 948 779 483
(EI) CCI de Montpellier
La présentation d'une pièce d'identité originale et en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

En exclusivité chez Guy Hoquet Montpellier Ouest, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m².
Idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine (2 étages ) .
Bénéficiez d'une double exposition pour une luminosité optimale. Visualisez votre futur intérieur grâce à nos photos de simulation avant/après travaux, révélant tout son potentiel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, agrémentée d'une loggia et d'un balcon supplémentaire, de deux chambres confortables avec placards, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC indépendant.
Le plus : Un garage fermé de 13 m², un chauffage individuel au gaz, la climatisation et des prestations de qualité (menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques) complètent ce bien.
Cet appartement est vendu loué 700€ charge comprise.

Proche commerces, Tram, A75

Pour la visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest.
Sylvie Lopes agent Commercial au 06.11.80.10.13
(EI) RSAC :529337560 : CCI Montpellier

L'agence Guy Hoquet Juvignac vous invite à découvrir cet agréable appartement de type F3, situé au sein d'une résidence arborée et sécurisée.
Il offre une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 7,09 m², une cuisine aménagée, un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains.
Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéalement situé dans le quartier Alco, à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie, des transports en commun, des commerces et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61

Votre agence Guy hoquet Juvignac vous propose en exclusivité dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement d'environ 86 m² comprenant une cuisine séparée, un séjour et un salon (pouvant se transformer en chambre) ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis avec vue sur les espaces verts.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.
En complément, une cave en rez-de-chaussée.

A proximité du tramway (5 mn à pied) commerces, école .

Il est à noter que des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser et d'optimiser cet appartement. Idéal pour un investisseur.

Les plus de cet appartement :
- Fenêtres et porte fenêtres en PVC double vitrage
- Volets roulants électrique
- Chaudières récentes
- Catégorie C au DPE
- Proximité tous commerces, écoles et transport

N'hésitez pas à contacter Christophe POURCEL au 06.76.76.57.53 de votre agence Guy Hoquet Juvignac 04.67.79.83.93, agent commercial (EI) sous le numéro RSAC : 907 450 183 CCI de Montpellier.
Réf : 3531CP

Nous vous proposons EN EXCLUSIVITE dans notre agence GUY HOQUET Montpellier Ouest, ce lumineux appartement F4 de 73m² exposé sud ouest situé en dernier étage d'une résidence sécurisée (6/6) avec ascenseur.

Il est composé d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine séparée,
un agréable séjour donnant accès sur un large balcon de 11m² et vue dégagée.
La partie nuit est constituée de 3 chambres avec parquet dont 1 avec placard, une salle de bain. wc séparé. Rangements.
L'appartement est vendu avec une cave.
Parking libre dans la résidence.

- Chauffage gaz individuel
- Double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière récente
- Climatisation dans le séjour

Idéal résidence principale ou investissement locatif (colocation)

Vous êtes à 5min de toutes les commodités ( commerces, écoles, pharmacie, L3 du tramway)

Honoraires charge vendeur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Sandrine THIBAUD Agence Guy Hoquet Montpellier Ouest au 06.72.90.70.23 ou 04.67.87.48.80.

En exclusivité, votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER Ouest vous propose , au sein d'une résidence sécurisée , avec piscine et gardien, cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové.

Des l'entrée, vous découvrirez un grand placard de rangement .
L'entrée dessert ensuite l'espace nuit, qui se compose d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux jolies chambres avec placards.

Vous accédez ensuite à une agréable pièce de vie composée d'un espace salon et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (marque SoCoo'c)

La pièce à vivre s'ouvre directement sur une très agréable terrasse privative de 38M2 ,offrant un véritable espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Véritable prolongement de la pièce de vie.

Un grand garage en sous-sol vient compléter ce bien ainsi que des places de stationnement libres dans la résidence.
Celle-ci est particulièrement bien entretenue et sécurisée puisque le gardien est sur place.

Les atouts :
-Grande terrasse
-Appartement entièrement rénové prêt à vivre
-Nombreux rangements
-Grand garage
- Résidence bien entretenue et calme
-Piscine au sein de la résidence
- Gardien

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, avec le tramway ligne 3 accessible en quelques minutes à pieds.

N'hésitez pas , contactez moi à l'agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
TERME CHRISTELLE 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 Montpellier